Quy trình nghiệm thu công trình thi công nhà chuẩn 100% Đà Nẵng

1. Tổng quan quy trình nghiệm thu công trình thi công nhà là gì?

Quy trình nghiệm thu công trình thi công nhà là bước kiểm định, thu nhận và đánh giá chất lượng toàn diện của ngôi nhà sau khi hoàn tất quá trình xây dựng. Có thể hiểu đơn giản, nghiệm thu là công tác kiểm tra đối chiếu chất lượng thực tế thi công so với bản vẽ thiết kế ban đầu để quyết định xem công trình có đủ điều kiện an toàn, kỹ thuật để đưa vào sử dụng hay không.

Nghiệm thu cần thực hiện theo từng công việc, nhất là phần sẽ bị che khuất như cốt thép, đường ống âm và lớp chống thấm. Khi trao đổi phương án thi công nhà trọn gói, chủ nhà nên hỏi rõ ai kiểm tra, kiểm tra ở bước nào và hồ sơ nào được bàn giao; không đợi đến khi hoàn thiện nhà mới kiểm tra một lần.

2. Chi tiết 5 bước trong quy trình nghiệm thu thi công nhà Đà Nẵng

Tùy thuộc vào quy mô và tình hình thực tế, việc tổ chức thực hiện các nội dung trong công tác nghiệm thu Thi công nhà thường tuân thủ quy chuẩn 5 bước khép kín dưới đây:

• Bước 1 – Kiểm tra an toàn lao động: Rà soát toàn bộ hệ thống giàn giáo, hệ thống chống đỡ tạm thời, lưới bảo vệ để đảm bảo an toàn tuyệt đối cho công nhân thi công.
• Bước 2 – Kiểm tra hiện trạng: Đánh giá sơ bộ tình trạng thực tế của công trình hoặc hạng mục đang được yêu cầu nghiệm thu (ví dụ: nghiệm thu móng, nghiệm thu sàn tầng 1,…).
• Bước 3 – Thử nghiệm và đo lường: Tiến hành kiểm tra các kết quả đo đạc, thử nghiệm chịu lực để xác định chính xác chất lượng, khối lượng vật tư, máy móc thiết bị và độ an toàn của kết cấu bê tông.
• Bước 4 – Đối chiếu bản vẽ thiết kế: So sánh kết quả thi công thực tế với hồ sơ thiết kế kỹ thuật ban đầu nhằm phát hiện sớm các sai lệch, lỗi kỹ thuật hoặc hao hụt vật tư.
• Bước 5 – Lập biên bản và hoàn công: Lập bản vẽ hoàn công đối với các hạng mục đạt chuẩn. Cho phép chuyển sang giai đoạn thi công tiếp theo nếu vượt qua đầy đủ các bài kiểm tra nghiệm thu.

3. Hạng mục kiểm tra khi nghiệm thu hoàn thành đưa vào sử dụng

Có thể khẳng định, quy trình nghiệm thu công trình thi công nhà là “tấm khiên” vững chắc nhất để bảo vệ chất lượng, tuổi thọ và độ an toàn của mọi dự án xây dựng.

Để công trình được cấp phép đưa vào sử dụng và có giá trị pháp lý, biên bản nghiệm thu cần được tổ chức đánh giá nghiêm ngặt các nội dung sau:

• Kiểm tra thực tế hiện trường từ trong ra ngoài.
• Đối soát khối lượng thi công thực tế so với hợp đồng bóc tách dự toán và bản vẽ.
• Vận hành thử nghiệm toàn bộ hệ thống cơ điện (MEP): điện chiếu sáng, cấp thoát nước, thông gió, chống sét.
• Quan trắc, đo đạc độ lún, độ võng của các kết cấu trong thời gian xây lắp (đặc biệt quan trọng với các bể ngầm, sàn khẩu độ lớn).
• Đánh giá lại toàn bộ các điều kiện phòng cháy chữa cháy và an toàn sinh hoạt.
• Kiểm tra và ký duyệt bộ hồ sơ bản vẽ hoàn công cuối cùng.

4. Kết luận từ chuyên gia xây dựng TAKI HOUSE

Bài viết trên đã giải đáp chi tiết về quy trình nghiệm thu công trình thi công nhà cũng như các bước kiểm tra chất lượng từ phần thô đến hoàn thiện. Việc áp dụng đúng các bước nghiệm thu thi công nhà trọn gói Đà Nẵng giúp gia chủ hoàn toàn chủ động trong việc giám sát tổ ấm của mình.

Hy vọng với những kiến thức chuyên môn được chia sẻ từ đơn vị Thi công nhà trọn gói TAKI HOUSE, quý khách hàng sẽ có thêm kinh nghiệm hữu ích để sở hữu một không gian sống an toàn, bền vững và chất lượng nhất.

Xem thêm dịch vụ thi công tại Xây nhà trọn gói Đà Nẵng – TAKI HOUSE.

Tham khảo thêm các mẫu thiết kế nhà đẹp tại: Nhà Đẹp TAKI.

CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG VÀ NỘI THẤT TAKI HOUSE
Trụ sở: 512 Tôn Đản, An Khê, Đà Nẵng
Văn phòng: Số 2 Trần Nguyên Đán, Liên Chiểu, Đà Nẵng
Xưởng nội thất, cơ khí: Hòa Thọ Tây, Cẩm Lệ, Đà Nẵng
Hotline: 0933.444.797
Email: takihouse.dn@gmail.com
Web: https://staging.takihouse.vn