Xây dựng tổ ấm là một trong những việc trọng đại nhất của đời người. Để sở hữu một không gian sống hoàn mỹ, gia chủ cần nắm rõ những lưu ý khi thi công trọn gói nhà Đà Nẵng.
Dưới đây là 4 kinh nghiệm xương máu được đúc kết từ quá trình thực tế của TAKI HOUSE, giúp bạn tối ưu chi phí và hạn chế tối đa rủi ro trong quá trình xây dựng.
1. Chọn tuổi và hướng nhà hợp phong thủy
Lưu ý đầu tiên và quan trọng nhất khi thi công trọn gói nhà Đà Nẵng là yếu tố phong thủy. Gia chủ cần xem xét kỹ lưỡng để chọn tuổi hợp với năm làm nhà. Điều này không chỉ giúp quá trình thi công diễn ra thuận lợi, suôn sẻ mà còn mang lại cuộc sống viên mãn, hạnh phúc về sau.
Bên cạnh đó, việc chọn hướng nhà phù hợp với bản mệnh, kết hợp hài hòa giữa đất đai, môi trường và con người là vô cùng cần thiết. Thi công trọn gói Takihouse sẽ tư vấn và đồng hành thiết kế nhằm thu hút tối đa vượng khí, tài lộc, đồng thời hóa giải các hướng nhà xấu để tránh vận hạn cho các thành viên trong gia đình.
2. Thiết kế bản vẽ chi tiết trước khi thi công
Một hồ sơ thiết kế hoàn chỉnh là kim chỉ nam cho toàn bộ quá trình xây dựng. Bạn cần tìm đến các kiến trúc sư hoặc đơn vị thiết kế kiến trúc, nội thất chuyên nghiệp để được tư vấn các giải pháp không gian tối ưu nhất.
Bản vẽ chi tiết giúp gia chủ hình dung rõ cấu trúc bài bản của ngôi nhà, đảm bảo công năng sử dụng tiện nghi, thoải mái. Hơn thế nữa, một bản vẽ chuẩn xác sẽ giúp nhà thầu triển khai thi công thuận lợi, tránh tình trạng đập đi xây lại gây lãng phí do sai sót kỹ thuật.
3. Dự trù kinh phí xây dựng và chi phí phát sinh
Sau khi chốt bản vẽ chi tiết thi công trọn gói, việc tiếp theo là lập bảng dự toán kinh phí. Các chuyên gia xây dựng khuyên bạn nên dự phòng thêm từ 10% – 30% ngân sách so với dự toán ban đầu để chủ động xử lý các khoản phát sinh ngoài ý muốn.
Thông thường, có 2 hạng mục chi phí lớn mà gia chủ cần quan tâm:
- Chi phí xây dựng cơ bản: Bao gồm vật tư phần thô, vật tư hoàn thiện và chi phí nhân công. Mức giá này thường được tính theo đơn giá/m2 trên tổng diện tích xây dựng. Để có con số chính xác nhất, bạn nên nhờ nhà thầu khảo sát và bóc tách khối lượng chi tiết.
- Chi phí trang trí nội thất: Đây là khoản chi cho các thiết bị rời sau khi nhà đã hoàn thiện như: tivi, tủ lạnh, sofa, giường tủ… Gia chủ cần cân đối ngân sách và mua sắm các vật dụng phù hợp để tránh chi tiêu quá mức dự kiến.
4. Lựa chọn nhà thầu thi công trọn gói uy tín
Việc “chọn mặt gửi vàng” cho một nhà thầu thi công trọn gói uy tín quyết định trực tiếp đến chất lượng, tiến độ và thẩm mỹ của công trình. Hãy tham khảo kỹ ý kiến từ người thân, bạn bè hoặc xem xét các dự án thực tế mà nhà thầu đã thực hiện.
Khi làm việc, hai bên cần thỏa thuận rõ ràng trong hợp đồng về hình thức giao khoán (khoán toàn bộ hay khoán nhân công), bóc tách minh bạch vật liệu xây dựng, cũng như các điều khoản cam kết bảo hành sau bàn giao.
Tự hào là đơn vị có nhiều năm kinh nghiệm, Công ty Takihouse cam kết mang đến dịch vụ thi công trọn gói nhà Đà Nẵng chuyên nghiệp, tận tâm, đáp ứng hoàn hảo mọi yêu cầu khắt khe nhất của quý khách hàng.
Xem thêm dịch vụ thi công tại Xây nhà trọn gói Đà Nẵng – TAKI HOUSE.
Tham khảo thêm các mẫu thiết kế nhà đẹp tại: Nhà Đẹp TAKI.
CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG VÀ NỘI THẤT TAKI HOUSE
Trụ sở: 512 Tôn Đản, An Khê, Đà Nẵng
Văn phòng: Số 2 Trần Nguyên Đán, Liên Chiểu, Đà Nẵng
Xưởng nội thất, cơ khí: Hòa Thọ Tây, Cẩm Lệ, Đà Nẵng
Hotline: 0933.444.797
Email: takihouse.dn@gmail.com
Web: https://staging.takihouse.vn
FAQ Giải Đáp Câu Hỏi Thường Gặp
Chi phí thiết kế phụ thuộc vào gói hồ sơ, diện tích và phạm vi công việc. Bạn có thể xem bảng giá thiết kế hiện hành của TAKI HOUSE để đối chiếu các hạng mục. Nếu ký thêm hợp đồng thi công, mức khấu trừ chi phí thiết kế được thống nhất trong hợp đồng.
TAKI HOUSE bóc tách dự toán chi tiết theo từng vật tư và quy mô công trình. Chúng tôi đồng hành nghiệm thu công khai từng giai đoạn móng, dầm sàn cùng gia chủ. Gọi ngay Hotline: 0933 444 797 để nhận báo giá chi tiết.
