Thi công trọn gói nhà 2 mặt tiền 3 tầng tại Đà Nẵng
Mục lục
Dịch vụ thi công trọn gói nhà 2 mặt tiền 3 tầng tại Đà Nẵng của TAKI HOUSE giúp chủ đầu tư sở hữu ngôi nhà hiện đại, tối ưu công năng, kiểm soát chi phí và thời gian thi công hiệu quả. Bài viết dưới đây tổng hợp quy trình, tiêu chuẩn vật liệu, tiến độ và báo giá tham khảo để bạn dễ ra quyết định.
Giới thiệu
Nhà 2 mặt tiền có lợi thế thông thoáng, lấy sáng tốt và tăng giá trị thẩm mỹ, rất phù hợp cho gia chủ vừa ở vừa kinh doanh. Với mô hình tổng thầu trọn gói (Design & Build), TAKI HOUSE đảm nhận từ hồ sơ thiết kế, xin phép xây dựng, dự toán – đến thi công phần thô, hoàn thiện và bàn giao chìa khóa trao tay. Mọi hạng mục đều có checklist nghiệm thu theo tiêu chuẩn nội bộ và quy chuẩn xây dựng Việt Nam hiện hành.
Thông tin dự án
- Quy mô: 1 trệt 2 lầu (3 tầng), sân trước để xe, ban công chạy dọc hai mặt tiền.
- Phong cách: Hiện đại, mảng khối mạnh, lan can kính – nhôm, sơn ngoại thất chống bám bẩn.
- Công năng điển hình: Phòng khách + bếp liên thông, 3–4 phòng ngủ, phòng làm việc, phòng thờ, sân phơi.
- Nhu cầu sử dụng: Ở kết hợp kinh doanh nhỏ, cần mặt đứng bắt mắt và tối ưu lối vào.
Quy trình thi công trọn gói
1. Khảo sát & thiết kế
Đo đạc hiện trạng, kiểm tra hạ tầng (cốt nền, cấp thoát nước, điện), tư vấn phương án kiến trúc – kết cấu – MEP. Lập phối cảnh 3D mặt tiền theo hai hướng nhìn, thống nhất moodboard vật liệu để hạn chế phát sinh.
2. Dự toán – hợp đồng
- Lập khối lượng chi tiết theo bản vẽ, chốt chủng loại vật tư theo từng hạng mục.
- Hợp đồng trọn gói rõ ràng: giá, tiến độ, bảo hành, điều khoản phát sinh.
3. Thi công phần thô
- Móng – khung: Neo giằng móng, cột – dầm bê tông theo thiết kế; thép đúng chủng loại, buộc nối đạt chiều dài quy định.
- Xây – trát: Tường gạch lỗ chống nứt, vữa mác đúng tỷ lệ; bề mặt phẳng, góc cạnh vuông.
4. Hoàn thiện
- Chống thấm WC, ban công, mái; kiểm thử ngâm 24–48h.
- Ốp lát theo module; khe ron đều; sơn nước 2 lớp bả + 2 lớp phủ chống bám bẩn.
- Lan can kính, cửa nhôm kính hệ Xingfa/PMI; tay vịn inox/lim tự nhiên.
- MEP: Ống cấp PPR, thoát uPVC, điện CADIVI; tủ điện phân line an toàn.
Vật liệu & tiêu chuẩn kỹ thuật
1. Kết cấu
Bê tông thương phẩm mác tối thiểu 250–300; thép Việt Nhật/Hòa Phát đạt chứng chỉ CO, CQ. Cốt thép được kê con kê bê tông, bảo đảm lớp bảo vệ theo thiết kế, tránh ăn mòn.
2. Hoàn thiện
- Sơn ngoại thất chống kiềm, chống tia UV; màu sắc bền đẹp ≥ 5 năm.
- Gạch ốp lát chuẩn kích thước; chống trơn R10–R11 cho khu ướt.
- Nhôm kính hệ cách âm, gioăng kín khít; phụ kiện đồng bộ bảo hành 2–5 năm.
Tiến độ & an toàn
Tiến độ trung bình cho nhà 3 tầng: 5–6 tháng (tùy diện tích, địa chất, thời tiết). Công trường có biển báo, lối đi an toàn, dây đeo – dây cứu sinh cho làm việc trên cao; rào chắn che chắn bụi và tiếng ồn cho khu dân cư lân cận.
Chi phí & tối ưu ngân sách
Đơn giá trọn gói phụ thuộc diện tích sàn, độ phức tạp mặt tiền hai hướng, vật liệu hoàn thiện. Giải pháp tối ưu:
- Chọn module cửa – ban công lặp lại để giảm chi phí gia công.
- Dùng hệ sơn ngoại thất bền màu, giảm chi phí bảo trì sau 3–5 năm.
- Bố trí giếng trời trung tâm để tiết kiệm điện chiếu sáng ban ngày.
Lợi ích khi lựa chọn
Khi chọn thi công trọn gói nhà 2 mặt tiền 3 tầng tại Đà Nẵng với TAKI HOUSE, bạn nhận được:
- Đồng bộ thiết kế – thi công, giảm phát sinh, bám sát ngân sách.
- Đội ngũ kỹ sư – kiến trúc sư giàu kinh nghiệm nhiều công trình 2 mặt tiền.
- Bảo hành kết cấu dài hạn, bảo trì định kỳ phần hoàn thiện.
- Hỗ trợ xin phép xây dựng, hồ sơ hoàn công, tư vấn phong thủy – công năng.
Câu hỏi thường gặp
1. Thời gian thi công có bị ảnh hưởng mùa mưa Đà Nẵng?
Có. Lịch thi công sẽ điều chỉnh theo dự báo thời tiết; các hạng mục chống thấm, sơn ngoài trời được ưu tiên ngày nắng để đạt chất lượng tốt nhất.
2. Có thể vừa ở vừa kinh doanh?
Hoàn toàn được. Thiết kế sẽ tách lối vào, bổ sung kho – quầy, biển hiệu và giải pháp cách âm cho khu ở.
3. Có báo giá sơ bộ?
Vui lòng liên hệ để nhận dự toán theo diện tích và vật liệu mong muốn; TAKI HOUSE sẽ gửi bảng khối lượng chi tiết, chủng loại vật tư kèm catalogue.
Kết luận
Nếu bạn đang tìm đơn vị thi công trọn gói nhà 2 mặt tiền 3 tầng tại Đà Nẵng uy tín, TAKI HOUSE là lựa chọn đáng tin cậy nhờ quy trình chuẩn, tiến độ minh bạch và chất lượng bàn giao đồng đều. Liên hệ để được khảo sát miễn phí và nhận concept mặt tiền phù hợp ngân sách.
Xem thêm dịch vụ thi công tại Xây nhà trọn gói Đà Nẵng – TAKI HOUSE.
Tham khảo thêm các mẫu thiết kế nhà đẹp tại: Nhà Đẹp TAKI
