Thi công nhà phố 2 tầng Đà Nẵng – Móng băng 1 phương, vật liệu chính hãng

22/08/2025 • phan Quy
thi công nhà phố 2 tầng Đà Nẵng mặt tiền hiện đại, móng băng 1 phương
THÔNG TIN CÔNG TRÌNH
Thi công nhà phố 2 tầng Đà Nẵng – Móng băng 1 phương, vật liệu chính hãng
Địa điểm
Đà Nẵng
Số phòng ngủ
3 phòng
Phong cách
Hiện đại
Diện tích
50-100m2

Thi công nhà phố 2 tầng Đà Nẵng – Móng băng 1 phương, bền vững theo thời gian

Mục lục

Dự án thi công nhà phố 2 tầng Đà Nẵng tại phường Hòa Quý được triển khai với kết cấu móng băng 1 phương tiêu chuẩn, ưu tiên độ bền – an toàn – thẩm mỹ. Công trình sử dụng hệ vật liệu chính hãng như thép Hòa Phát, xi măng Sông Gianh, dây điện Cadivi, ống nước Bình Minh và cửa nhôm Xingfa Quảng Đông.

thi công nhà phố 2 tầng Đà Nẵng mặt tiền hiện đại, móng băng 1 phương
Mặt tiền hoàn thiện tối giản, mảng khối vuông vức.

Giới thiệu

Nhà phố 2 tầng là lựa chọn tối ưu cho gia đình trẻ tại Đà Nẵng nhờ khả năng tận dụng diện tích, chi phí hợp lý và thời gian thi công nhanh. Với khí hậu miền Trung, giải pháp móng băng 1 phương kết hợp tường gạch, bê tông cốt thép giúp công trình ổn định, chống nứt và hạn chế lún lệch theo thời gian.

Thông tin dự án

  • Địa điểm: KDC phường Hòa Quý, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
  • Quy mô: 1 trệt 1 lầu, sân trước để xe, ban công, sân thượng
  • Kết cấu: Móng băng 1 phương, khung bê tông cốt thép
  • Phong cách: Hiện đại – tối giản, ưu tiên thông thoáng & ánh sáng tự nhiên
thi công nhà phố 2 tầng Đà Nẵng mặt tiền hiện đại, móng băng 1 phương
Thi công phần thô với giàn giáo, kiểm soát an toàn lao động.

Quy trình thi công

1. Khảo sát & thiết kế

Đo đạc địa chất nền, kiểm tra mốc ranh và lên phương án kết cấu. Bản vẽ kiến trúc – điện nước – kết cấu được thống nhất trước khi khởi công.

2. Làm móng băng 1 phương

  • Đào móng, xử lý nền, đổ bê tông lót M100.
  • Gia công – lắp đặt cốt thép dọc theo phương chịu lực chính, neo nối đúng quy cách.
  • Đổ bê tông móng, bảo dưỡng ẩm đủ tuổi.

3. Dựng khung bê tông cốt thép

  • Cột – dầm – sàn theo đúng mác bê tông thiết kế.
  • Kiểm tra cao độ, độ phẳng, lấy mẫu thử nén đảm bảo chất lượng.

4. Xây tô & chống thấm

  • Tường gạch đặc/6 lỗ, vữa đúng tỷ lệ xi – cát.
  • Chống thấm sàn vệ sinh, ban công, sân thượng bằng vật liệu chuyên dụng.

5. Hoàn thiện kiến trúc

  • Lắp cửa nhôm Xingfa, lan can kính an toàn.
  • Sơn nước hệ 3 lớp, màu trung tính hiện đại.
  • Lát gạch sân – sàn, ốp khu ẩm ướt, vệ sinh mạch.
thi công nhà phố 2 tầng Đà Nẵng mặt tiền hiện đại, móng băng 1 phương
Cửa nhôm Xingfa Quảng Đông, kính an toàn, khe thoát nước tiêu chuẩn.

Vật liệu & thiết bị sử dụng

Chủ đầu tư yêu cầu sử dụng vật liệu rõ nguồn gốc, chứng chỉ chất lượng, bảo đảm vận hành lâu dài:

  • Thép Hòa Phát cho toàn bộ cốt thép móng – cột – dầm – sàn, đảm bảo cường độ kéo – nén ổn định.
  • Xi măng Sông Gianh mác theo thiết kế, phối trộn đúng tỉ lệ, trộn bằng máy để đồng nhất.
  • Dây điện Cadivi đạt chuẩn an toàn PCCC, đi ống luồn, đánh dấu từng line chức năng.
  • Ống nước Bình Minh chịu áp tốt, đi âm tường – sàn theo sơ đồ, test áp trước khi cán nền.
  • Cửa nhôm Xingfa Quảng Đông hệ 55/93, phụ kiện đồng bộ, gioăng EPDM chống ồn – kín khít.

Đặc điểm nổi bật

1. Thiết kế tối giản – bền dáng

Mảng khối vuông vức, nhấn lam ngang, ban công kính giúp mặt tiền thanh thoát. Sân trước để xe, ô thoáng bên hông lấy gió tự nhiên.

2. Công năng sử dụng

  • Tầng trệt: phòng khách liên thông bếp – ăn, 1 WC, sân trước – sau.
  • Tầng 2: 2 phòng ngủ, 1 WC, phòng sinh hoạt/đọc sách, ban công.
  • Sân thượng: khu giặt phơi, vườn nhỏ, bồn nước & năng lượng.

3. Tối ưu chi phí vận hành

Cửa sổ mở hất/kết hợp lùa giảm mưa tạt, kính lấy sáng tự nhiên. Màu sơn sáng giúp giảm hấp thụ nhiệt, tiết kiệm điện điều hòa.

thi công nhà phố 2 tầng Đà Nẵng mặt tiền hiện đại, móng băng 1 phương
Sân trước rộng rãi, lát gạch chống trượt, cổng sắt nan dọc an toàn.

Lợi ích khi lựa chọn

Khi chọn đơn vị thi công chuyên nghiệp tại Đà Nẵng, gia chủ nhận được:

  • Tiến độ rõ ràng, nhật ký thi công minh bạch.
  • Vật tư đúng cam kết, có chứng từ và bảo hành.
  • Giải pháp kỹ thuật phù hợp thổ nhưỡng khu vực Hòa Quý.
  • Thiết kế đồng bộ nội – ngoại thất, tối ưu công năng.

Bảo hành & an toàn

Tuân thủ quy định an toàn lao động, che chắn khu vực thi công, kiểm định điện – nước trước khi bàn giao. Bảo hành kết cấu theo hợp đồng, bảo trì chống thấm – sơn trong thời gian quy định.

Gợi ý chi phí tham khảo

Chi phí thi công nhà phố 2 tầng phụ thuộc diện tích, tiêu chuẩn vật tư và mức hoàn thiện. Với vật liệu như trên, tổng mức đầu tư thường ở nhóm trung – khá; tư vấn chi tiết sẽ dựa trên bản vẽ và nhu cầu thực tế của gia chủ.

Câu hỏi thường gặp

Móng băng 1 phương phù hợp khi nào?

Khi tải trọng phân bố dọc theo một trục chính và địa chất đạt yêu cầu, móng băng 1 phương giúp tiết kiệm chi phí mà vẫn đảm bảo ổn định.

Vì sao nên chọn cửa nhôm Xingfa?

Độ kín khít tốt, khung vững, phụ kiện đồng bộ, thẩm mỹ hiện đại, phù hợp khí hậu mưa gió miền Trung.

Kết luận

Công trình tại Hòa Quý cho thấy một tiêu chuẩn thi công an toàn, bền vững và thẩm mỹ. Nếu bạn đang tìm giải pháp thi công nhà phố 2 tầng Đà Nẵng, hãy chuẩn bị hồ sơ thiết kế rõ ràng, chọn vật tư chính hãng và làm việc với đội ngũ có kinh nghiệm địa phương để tối ưu chi phí – chất lượng.

Xem thêm dịch vụ thi công tại Xây nhà trọn gói Đà Nẵng – TAKI HOUSE.

Tham khảo thêm các mẫu thiết kế nhà đẹp tại: Nhà Đẹp TAKI